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前几天和公司业务部同事们去做贷款贷后检查的时候，遇到了一个很普遍的问题，那就是疫情影响的这几年，中小企业的日子真的很难过，中小企业主的压力确实很大，一方面受疫情的影响企业的生产和销售大幅下滑本来就没有五湖渔场PVC班戈快速卷帘门赚到多少钱，甚至还在赔钱。
另一方面还有高昂的厂房租金需要缴纳，而且政府并有出台相应的租金减免政策由此也引发一个话题，中小企业到底要不要自己建厂房，有没有必要买一个属于自己的厂房，还是继续租用厂房就可以五湖渔场PVC班戈快速卷帘门了其实这个问题问到了很多中小企业主的痛处，也反映出了目前大多数中小企业发展的困境，我的建议是中小企业主如果有钱一定要买厂房。
五湖渔场PVC班戈快速卷帘门或者价格很低提供工业用地，那么就一定要建厂房因为生产加工类型的企业利润本来就很薄，如果一直租用厂房，对于企业而言一直就是一个沉重的负担。
由于土地资源的稀缺性，决定了中小企业建设厂房的成本在一直增加，如五湖渔场PVC班戈快速卷帘门五湖渔场PVC班戈快速卷帘门
对于中小企业而言，自建厂房前期投入的成本可能相对比较大，但如果企业经营时间比较长，长期稳健经营的话，比如经营达到10年以上或者2五湖渔场PVC班戈快速卷帘门0年以上，平均计算下来，自建厂房的成本要远远低于租房的成本，尤其是越往后边际成本越低。
如果厂房所在的位置比较好，还有可能有升值空间，万一未来哪天企业做不下去了，还可以通过卖地赚一笔钱，或者把厂房租给别五湖渔场PVC班戈快速卷帘门人赚一笔钱。
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不建设或者购买厂房就没有固定资产，很难从银行贷款融资，企业很难融资我很清楚银行贷款的必要条件和贷款的套路银行在贷前调查的时五湖渔场PVC班戈快速卷帘门候首先会考虑企业有没有固定资产，有没有厂房，如果中小企业没有厂房，没有固定资产，就没办法从银行贷款。
因为没有自己的厂房就意味着没有抵押物，没有固定的经营场所，银行是不会贷款的，中小企业很难从银行获得信五湖渔场PVC班戈快速卷帘门用贷款，这样一来很容易造成资金链断裂，最终破产倒闭从贷款融资和企业长远发展的角度，我的建议是中小企业如果有充足的资金一定要自己买厂房，中小企业主一定要购置固定资产。
如果不建设或者购买厂房，中小企业一年五湖渔场PVC班戈快速卷帘门的利润不够交租金厂房租金上涨一直是一个趋势，目前厂房的租金因为各个地区的产业升级变得越来越高，企业辛辛苦苦赚的钱全部给了房东，最后什么都没落着，甚至还会赔钱对于生产加工类企业尤其是这样，老板辛辛苦苦干五湖渔场PVC班戈快速卷帘门了一年，除去工人的工资和厂房的租金，最后一年下来还亏损，自己一分钱也没有赚到。
我在做贷款营销和贷前调查的时候发现很多中小企业1年的利润才几十万，如果租厂房，甚至还不够交租金。也就是说中小企业一年挣的钱五湖渔场PVC班戈快速卷帘门基本上都交租金，企业连正常运作所需要的流动资金都没有。
中小企业拥有自己的厂房，可以大大提升企业形象，更容易谈成合作，促进企业长远发展从我工作中接触到的中小企业主而言，如果一个企业能够拥有自己的厂房，可五湖渔场PVC班戈快速卷帘门
我们都知道如果一个企业要想卖自己的产品，对方肯定会到自己的企业去实地考察，如果也没有自己的厂房，在购买方看来形象会大打折扣，毕竟给人印象是厂房五湖渔场PVC班戈快速卷帘门都是租来的，给人的感觉是不稳定或者规模很小如果企业拥有自己的厂房，则会完全不同。
假如企业已经积累了一些资金，拥有一套属于自己企业的厂房，能够提升企业形象，进一步帮助企业扩展业务需求生产加工类型企业，租五湖渔场PVC班戈快速卷帘门五湖渔场PVC班戈快速卷帘门租。
因此，我以为如果中小企业主有能力，还是应该尽量自建或者购买厂房，毕竟对于企业而言厂房就相当于自己的五湖渔场PVC班戈快速卷帘门固定资产。
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